Linares lidera innovación habitacional con primer edificio de madera de alta gama en el Maule

La comuna de Linares se posiciona como pionera en la construcción sustentable a nivel regional tras la supervisión de las obras del Condominio Cipreses del Maule. El proyecto, que destaca por ser el primer edificio de la Región del Maule construido íntegramente con un sistema prefabricado de madera de alto estándar, fue visitado por el Seremi de Vivienda y Urbanismo, Patricio Ponce, quien constató un 17% de avance en las faenas.

Ubicado estratégicamente a solo tres cuadras de la Plaza de Armas, en pleno sector céntrico, el inmueble de cinco pisos albergará a 40 familias. Esta iniciativa se desarrolla bajo la línea del Programa de Integración Social y Territorial (DS 19), permitiendo que sectores vulnerables y de clase media convivan en un entorno de alta calidad.

Detalles técnicos y beneficios de la madera

El edificio contempla departamentos que varían entre los 52,55 y 67,02 metros cuadrados, con opciones de 2 y 3 dormitorios. Además de la estructura habitacional, el complejo contará con:

• Locales comerciales en su planta baja.

• Zonas de esparcimiento: Quinchos, áreas verdes y juegos infantiles.

• Infraestructura complementaria: Estacionamientos y veredas peatonales.

La utilización de madera industrializada no solo responde a una visión ecológica, sino que optimiza los tiempos de edificación y ofrece un mayor estándar de confort térmico. Las obras, que se iniciaron en agosto de 2025, tienen como fecha de entrega contractual agosto de 2027.

Visión ministerial y provincial

El Seremi Patricio Ponce destacó que esta obra es parte de una estrategia nacional de construcción sustentable. "Se trata de una iniciativa pionera en la región y una de las pocas a nivel nacional, emplazada en un terreno Serviu que dará confort y estándar a familias vulnerables y de sectores medios", señaló la autoridad.

Por su parte, el delegado presidencial provincial de Linares, Christian González, calificó el proyecto como una "grata sorpresa" por su carácter amigable con el medioambiente. “Estamos muy felices de conocer este proyecto habitacional innovador y de alto estándar para las 40 familias que lo van a habitar”, acotó el delegado.

Expansión habitacional en Linares

El dinamismo del programa de integración social en la comuna no se detiene en este proyecto de madera. Actualmente, se encuentran en ejecución otras dos iniciativas relevantes:

• Doña Agustina 3: Con 160 departamentos y un 55% de avance.

• Enrique Maturana: Con 215 departamentos, registrando un sólido 96% de avance.

A nivel regional, el Minvu informó que otros ocho proyectos del programa DS 19 están prontos a iniciar obras, consolidando una oferta habitacional donde las familias vulnerables acceden sin deuda y los sectores medios mediante subsidios y crédito hipotecario.